NeuVideo zu AFLO FMAFLO FM ist eine neue Generation von CAFM: von Grund auf so gebaut, dass Ihr Team am ersten Tag produktiv ist.Entdecken
Seminare & Akademie

Wissen, das im Betrieb ankommt.

Fundiert. Praxisnah. Auf Augenhöhe.

Seminare an TÜV Akademie, Bayerischer Akademie und Hochschule sowie Inhouse-Formate, die Unternehmen für ihre eigenen Mitarbeitenden individuell zusammenstellen. Für Fort- und Weiterbildung ebenso wie für die fachliche Vertiefung.

Akademie & Hochschule

Wo Alexander Schwab lehrt.

Weiterbildung

TÜV Akademie

Akkreditierter Dozent für Seminarreihen der beruflichen Weiterbildung.

  • Grundlagen des Facility Managements
  • Dienstleistersteuerung im Facility Management
  • Ausschreibung und Vergabe von FM-Leistungen
Weiterbildung

Bayerische Akademie

Dozent für praxisorientierte Seminarreihen für Fach- und Führungskräfte.

  • Gebäudetechnik
  • Fremdfirmenkoordination
Hochschule

Hochschule Albstadt-Sigmaringen

Lehrbeauftragter an der Hochschule, an der Alexander Schwab selbst Facility Management (B.Sc.) und Facility & Process Design (M.Sc.) studiert hat. Er verantwortet mehrere Module für höhere Semester, mit dem Anspruch, Studierenden auf solidem Grundlagenwissen die Praxis des Facility Managements zu eröffnen.

  • Mehrere Module für höhere Semester
  • Praxistransfer aus aktuellen Mandaten
  • Engagement für den FM-Nachwuchs
Inhouse-Formate

Ihr Seminar. Nach Ihrem Bauplan.

Kein Standardprogramm von der Stange: Sie kombinieren die Bausteine, die Ihr Team wirklich weiterbringen – vom kompakten Grundlagenseminar bis zum mehrtägigen Vertiefungsformat.

Für Fortbildung, Weiterbildung und Vertiefung Ihrer Mitarbeitenden.

  • Eigene UnterlagenEigens für Inhouse-Formate erarbeitete Präsentationen und Fallbeispiele.
  • FachseminarMethodik, Normen und Richtlinien – kompakt und strukturiert vermittelt.
  • ThemengewichtungSie legen fest, welche Themen intensiviert und welche nur angerissen werden.
  • PraxisbeispieleFallbeispiele, passgenau auf Ihr Unternehmen zugeschnitten, etwa auf eine Situation, mit der Sie gerade tatsächlich ringen.
  • PraxisanwendungÜbungen mit Ihren eigenen Verträgen, Prozessen und Liegenschaften.
  • DiskussionsrundenModerierter Austausch zu den Fragen, die Ihr Team tatsächlich bewegen.
  • ProblembehandlungKonkrete Herausforderungen aus Ihrem Betrieb – gemeinsam analysiert, Lösungen erarbeitet.
  • VertiefungAufbaumodule für Teams, die über die Grundlagen hinausgehen wollen.
  • Ihr akutes ProblemEine konkrete Herausforderung aus Ihrem Unternehmen wird zum Seminarinhalt – mit Konzept und anschließender Begleitung.
01

Bedarf klären

Ein kurzes Gespräch zu Zielgruppe, Vorwissen und Zielen.

02

Format zusammenstellen

Sie wählen Themen und Bausteine – wir schneiden Inhalte und Dauer passgenau zu.

03

Durchführen & verankern

Vor Ort oder digital, mit Unterlagen und Transfer in den Arbeitsalltag.

Vom akuten Problem zur Lösung

Ihre Herausforderung wird zum Seminar.

Unternehmen können ein akutes Problem aus dem eigenen Betrieb einbringen. Daraus entsteht ein Konzept, das im Seminar gemeinsam mit Ihren Mitarbeitenden erarbeitet und anschließend in der Umsetzung begleitet wird.

01

Problem schildern

Vertrauliches Vorgespräch zur aktuellen Situation in Ihrem Unternehmen.

02

Konzept erarbeiten

Alexander Schwab bereitet ein Lösungskonzept als Grundlage für das Seminar vor.

03

Gemeinsam lösen

Im Seminar bearbeiten Ihre Teilnehmenden das Konzept – praxisnah und an Ihren Daten.

04

Umsetzung begleiten

Auf Wunsch begleitet er die Umsetzung, bis die Lösung im Alltag trägt.

Themenfelder

Was Teams im Betrieb wirklich brauchen.

Jedes Themenfeld ist einzeln buchbar oder frei kombinierbar. Tiefe und Schwerpunkte richten sich nach Vorwissen und Aufgaben Ihres Teams.

Typische Teilnehmende: Objekt- und Gebäudeverantwortliche, Haustechnik, technisches und kaufmännisches Facility Management, Einkauf sowie Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger.

01

Betreiberverantwortung und Pflichtendelegation

Wer haftet, wenn etwas passiert? Rechtssicher organisiert statt im Ernstfall überrascht.

  • Betreiberpflichten nach GEFMA 190 und die wichtigsten Rechtsgrundlagen
  • Wirksame Delegation an interne Verantwortliche und Dienstleister
  • Organisations-, Kontroll- und Aufsichtspflichten
  • Lehren aus Grundsatzurteilen und realen Schadensfällen
02

Technisches Grundverständnis Gebäudetechnik

Anlagen verstehen, Störungen einordnen und mit Fachfirmen auf Augenhöhe sprechen.

  • Heizung, Kälte und Raumlufttechnik: Aufbau, Betrieb, typische Störungen
  • Trinkwasserhygiene: Legionellen, Stagnation, Probenahme
  • Elektrotechnik, Ersatzstrom, Blitzschutz und Ladeinfrastruktur
  • Gebäudeautomation, Aufzüge, Türen und Tore
03

Brandschutz im Betrieb

Schutzziele kennen und über die gesamte Nutzung wirksam halten.

  • Das Brandschutzkonzept lesen und im Alltag umsetzen
  • Bauliche Trennungen, Abschottungen, Rauch- und Wärmeabzug
  • Feuerlöscher, Brandmeldetechnik und ihr Zusammenspiel mit Aufzügen
  • Was der Ausfall einer Brandschutzanlage bedeutet
04

Wartung, Inspektion und Prüfpflichten

Kein Termin geht verloren, jede Prüfung ist nachweisbar.

  • Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Prüfung sauber abgegrenzt
  • Prüffristen und Prüfarten: wer prüft was und wann
  • Instandhaltungsstrategien von reaktiv bis vorbeugend
  • Prüfberichte, Betriebstagebücher und Nachweise im CAFM
05

Arbeitsschutz und Fremdfirmenkoordination

Sicher arbeiten, auch wenn externe Firmen im Haus sind.

  • Gefährdungsbeurteilung und Betriebsanweisung
  • Fremdfirmenrichtlinie, Einweisung und Arbeitsfreigaben
  • Erlaubnisscheine für gefährliche Arbeiten
  • Kontrollen vor Ort und Notfallmanagement
06

Dienstleistersteuerung mit SLA und KPI

Dienstleister führen statt nur beauftragen.

  • Eignung und Qualifikation des Auftragnehmers prüfen
  • Ergebnisorientierte Leistungsbeschreibung
  • Kennzahlen, Begehungen, Audits und Bonus-Malus-Systeme
  • Regelkommunikation, Berichtswesen und Eskalation
07

Ausschreibung, Vergabe und Verträge

Vergleichbare Angebote und Verträge, die im Streitfall tragen.

  • Leistungsverzeichnisse, die Angebote vergleichbar machen
  • Dienst- oder Werkvertrag: Abnahme und Gewährleistung nach BGB
  • Vertragsstrafen, Haftung und Gewährleistungsmanagement
  • Angebotswertung nachvollziehbar dokumentieren
08

FM-Grundlagen für Quereinsteiger

Ein gemeinsames Fundament für alle, die neu im Facility Management sind.

  • Aufgaben und Begriffe nach GEFMA 100 und DIN 32736
  • Lebenszyklus einer Immobilie und sein Einfluss auf die Kosten
  • Flächen nach DIN 277, Nutzungskosten nach DIN 18960 und GEFMA 200
  • Verkehrssicherung, Reinigung, Sicherheitsdienste und Energiemanagement
09

Risikomanagement und kontinuierliche Verbesserung

Schwachstellen erkennen, bevor sie teuer werden.

  • Risiken erfassen und bewerten nach GEFMA 192
  • Ursachenanalyse mit Ishikawa und SWOT
  • Verschwendung in FM-Prozessen erkennen und abstellen
  • Abläufe und Schnittstellen klar darstellen

Ergänzend buchbar: Programmschulung AFLO FM für Ihr Team.

Inhouse-Seminar anfragen
Kontakt

Lassen Sie uns über Ihre Ausgangslage sprechen.

Gespräch vereinbaren +49 176 6150 7405